【點(diǎn)睛】 隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，共享經(jīng)濟(jì)覆蓋的范圍迅速擴(kuò)張。如今，共享房屋已然成為旅游住宿的一種新選擇。愛(ài)彼迎、途家、螞蟻短租、小豬短租等共享房屋經(jīng)營(yíng)平臺(tái)在國(guó)內(nèi)旅游住宿市場(chǎng)，已經(jīng)成為不可忽視的重要組成部分。

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，共享經(jīng)濟(jì)覆蓋的范圍迅速擴(kuò)張。如今，共享房屋已然成為旅游住宿的一種新選擇。愛(ài)彼迎、途家、螞蟻短租、小豬短租等共享房屋經(jīng)營(yíng)平臺(tái)在國(guó)內(nèi)旅游住宿市場(chǎng)，已經(jīng)成為不可忽視的重要組成部分。但是，與傳統(tǒng)的旅游飯店相比，共享房屋經(jīng)營(yíng)中，存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，使得旅游者的權(quán)益保護(hù)存在諸多隱患，需要加以治理。

　　治安方面的法律風(fēng)險(xiǎn)。旅游者出門在外，一般會(huì)攜帶部分現(xiàn)金、手機(jī)、銀行卡等。由于共享房屋沒(méi)有納入公安機(jī)關(guān)旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)，且沒(méi)有辦理旅館業(yè)特殊行業(yè)許可證，作為共享房屋的具體經(jīng)營(yíng)者的房東，其未經(jīng)過(guò)公安機(jī)關(guān)的犯罪背景調(diào)查，其自身就有可能是旅客人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患，甚至存在利用自己對(duì)房屋鑰匙掌控的便利，臨時(shí)起意，監(jiān)守自盜，偷竊旅客財(cái)產(chǎn)。更令單身女性旅游者可怕的是，有的房東甚至?xí)?duì)其產(chǎn)生歹意，利用自己對(duì)房屋的熟悉，進(jìn)行劫色等違法犯罪行為。

　　消防方面的法律風(fēng)險(xiǎn)。為了保障消費(fèi)者的人身、財(cái)產(chǎn)安全，國(guó)家消防法對(duì)旅館等公共住宿場(chǎng)所的消防工作有著全面、嚴(yán)格的要求，對(duì)房屋位置、建筑材料、防火設(shè)施、消防管理等有著具體的規(guī)范。用于共享房屋的民居，由于其在設(shè)計(jì)、材料、管理等方面與旅館存在很大不同，消防要求較低。而且，旅游者對(duì)房屋自身的燃?xì)?、電器、逃生通道等不夠了解、熟悉，居住期間，一是容易因用電用火不慎引發(fā)火災(zāi)，二是發(fā)生火災(zāi)時(shí)，因無(wú)工作人員指引等原因，旅游者自身受到傷害的風(fēng)險(xiǎn)概率會(huì)大大提高。

　　衛(wèi)生方面的法律風(fēng)險(xiǎn)。房屋用于共享，其在公共衛(wèi)生方面必須有嚴(yán)格的要求，例如餐具、床具、地板、洗漱用品、潔具等等，應(yīng)該做到一客一換，一客一消毒。部分共享房屋的經(jīng)營(yíng)者，可能由于節(jié)省成本，可能由于衛(wèi)生意識(shí)不高，可能由于缺乏衛(wèi)生部門的監(jiān)管等原因，常常難于遵循公共場(chǎng)所衛(wèi)生條例對(duì)住宿設(shè)施的諸多規(guī)范。因而，旅游者在入住期間，其必須對(duì)共享房屋的衛(wèi)生方面保持高度注意。

　　除上述法律風(fēng)險(xiǎn)之外，共享房屋的經(jīng)營(yíng)在旅游者個(gè)人信息保護(hù)、交易安全保障等方面也存在著一定的隱患。上述隱患、法律風(fēng)險(xiǎn)的排除，不僅需要旅游者自身提高安全意識(shí)，更需要國(guó)家通過(guò)相關(guān)立法，對(duì)共享房屋的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。對(duì)于住宿設(shè)施，無(wú)論是共享還是獨(dú)享，旅游者的權(quán)益保障必須給予重視!

　　(王天星：北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院旅游法研究中心副教授)